Magazzino 1030 m² in Via Erideo Marinucci 11/17, Recanati (MC)

Magazzino in asta a Recanati (MC) – Via Erideo Marinucci 11/17 (CAP 62019) L'immobile, un deposito artigianale, è ubicato a Recanati, in Via Erideo Marinucci 11/17, nella frazione Z.I. Squartabue, una zona industriale e artigianale D1.2.2. secondo il vigente PRG. La costruzione originaria risale al 1969, con successivi ampliamenti e sanatorie. L'area è ben servita e facilmente accessibile, trovandosi in un contesto produttivo consolidato. Superficie e distribuzione interna Il deposito artigianale si estende su una superficie commerciale di 1030 mq lordi, interamente sviluppata al piano terra con un'altezza media di 4 metri. È composto dalla porzione B, dalla porzione E e da una parte della porzione C. All'interno, in prossimità dell'ingresso, è presente una compartimentazione in cartongesso che delimita un locale uso ufficio di 48 mq. Nella parte est si trova un ambiente adibito a magazzino di 120 mq, al cui interno è stato realizzato un piccolo blocco di servizi igienici di 8 mq, anch'esso con compartimentazioni in cartongesso. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al magazzino avviene dalla corte esterna, in prossimità di una tettoia in comune con il lotto 3. L'immobile è dotato di un servizio igienico. Gli impianti richiedono un intervento di frazionamento e messa a norma ai requisiti del DM 37/2008, oltre a un nuovo allaccio e un progetto dell'impianto elettrico. Lo stato di conservazione generale è discreto. Contesto e collegamenti Il bene si trova nella Zona Industriale e Artigianale D1 - Zone di Completamento D1.2.2. di Recanati, un'area strategica per attività produttive. La posizione garantisce buoni collegamenti stradali per il trasporto di merci e l'accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e sarà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.