Ufficio 6 locali, 139 m² in Via Volturno 67, Macerata (MC)

Ufficio in asta a Macerata (MC) – Via Volturno 67 (CAP 62100) L'ufficio in asta è situato a Macerata, nella Frazione di Piediripa, in Via Volturno n. 67. L'immobile fa parte di un edificio condominiale realizzato in cemento armato tra il 1995 e il 2003, con una destinazione d'uso prevalentemente direzionale. La zona è periferica, mista residenziale/commerciale, con traffico sostenuto e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda coperta di circa 130 mq e una superficie commerciale di 139 mq. L'altezza netta utile interna è di 2,73 m. Si compone di ingresso, sala d’attesa, un vano open-space collegato alla sala d’attesa e all’ingresso, un ripostiglio e un servizio igienico. Completano la proprietà due balconi di complessivi 30 mq che si sviluppano lungo il perimetro della facciata rivolta a sud-ovest. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con un livello di manutenzione ordinario e finiture coerenti con la tipologia e l’epoca di realizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è completamente rifinito con pavimenti ceramici. È dotato di impianto idrico, impianto elettrico con canaline esterne a vista e impianto di condizionamento a pompa di calore (raffreddamento/riscaldamento) con unità split a parete. L'acqua calda sanitaria è generata da un boiler elettrico nel servizio igienico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in alluminio con vetro camera e le porte interne in PVC. L'accesso ai piani è garantito da una scala in cemento armato con rivestimento in pietra naturale e da un ascensore che collega tutti i piani. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Macerata, facilmente collegata con le principali vie di comunicazione. La zona è ben servita e offre buoni parcheggi. L'edificio si presenta intonacato, con facciate caratterizzate da finestrature a nastro. L'immobile è libero per la procedura.