Ufficio 5 locali, 135 m² in Via Martiri di Belfiore 107, Civitanova Marche (MC)

Ufficio in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Martiri di Belfiore 107 (CAP 62012) L'immobile in asta è ubicato a Civitanova Marche, in via Martiri di Belfiore 107, in una zona centrale mista residenziale e commerciale, ben servita e in prossimità dell'uscita della strada statale 77 della Val di Chienti. L'edificio condominiale, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su quattro piani fuori terra e uno seminterrato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 135 mq e si sviluppa su due livelli. Al secondo piano si trova l'ufficio (sub 80), composto da una zona ingresso disimpegno, quattro uffici, una sala d'attesa e un bagno. L'altezza interna è di 3,10 metri. Al terzo piano è presente la soffitta (sub 81-82). Complessivamente la superficie lorda dell'ufficio al p.2° è di circa 112 mq, oltre a circa 10 mq del terrazzo. La superficie lorda della soffitta al p.3° è di circa 110 mq di cui circa 43 mq utilizzabili (sub 81) e circa 7 mq (sub 82). Caratteristiche e dotazioni Il pavimento dell'ufficio è in parquet in legno, mentre il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro-camera e dotati di avvolgibili motorizzati. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'ambiente è dotato di climatizzazione invernale ed estiva canalizzata con unità esterna sul terrazzo. La soffitta al piano terzo presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione con listoni in laminato e areazione/illuminazione garantita da tre lucernari. È presente uno split per il condizionamento estivo e invernale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza alla strada statale 77. L'immobile è libero per la procedura.