Magazzino 313 m² in Via Lecco 22, Erba (CO)

Magazzino in asta a Erba (CO) – Via Lecco 22 L'immobile in asta è ubicato a Erba (CO), in Via Lecco 22, inserito in un contesto condominiale. L'edificio, costruito nel 1997, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è di espansione, con un'area mista e traffico sostenuto, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano primo interrato (S1), ha una superficie commerciale di 313,68 mq e una consistenza catastale di 302 mq. È composto da un unico locale destinato a magazzino/deposito. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 535 cm. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono realizzati in ferro, mentre la pavimentazione interna è in battuto di cemento. La qualità degli impianti elettrici è indicata come 'pessima' e la documentazione di conformità non è disponibile. L'immobile è dotato di servizi igienici. Lo stato di manutenzione generale è al di sotto della media. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto misto, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 0,2 km e la ferrovia a 1,5 km. L'immobile ricade in zona 'AMBITI DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO - Tessuti Produttivi'. L'immobile è libero per la procedura.