Magazzino 350 m² in Via Meridiana 44, Foggia (FG)

Magazzino in asta a Foggia (FG) – Via Meridiana 44 (CAP 71100) L'immobile è un locale ad uso deposito situato nel Comune di Foggia, in Via Meridiana n. 44, angolo Via Marasco. Si trova al piano scantinato di una palazzina edificata tra gli anni 1950 e 1960, composta da quattro piani fuori terra destinati ad attività commerciali e abitazioni. La zona è a ridosso del centro storico e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda complessiva di 350 mq e una superficie netta di circa 310 mq. È composto da un unico ambiente, suddiviso da tramezzature interne che delimitano alcuni vani, e include un servizio igienico. L'altezza interna utile si distingue in due zone: una di 220 mq con altezza di 3,75 m e una di 130 mq con altezza di 2,50 m. L'accesso avviene tramite una scalinata a rampa unica di 15 scalini dal civico 44 di Via Meridiana. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in piastrelle di graniglia di pietra e pareti intonacate e pitturate. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica e sanitari (lavabo, vaso, doccia). Gli infissi esterni sono in metallo con vetri opacizzati e grate metalliche. L'immobile è dotato di impianto elettrico parzialmente sottotraccia e impianto idrico-fognario. La porta d'ingresso è un portone in metallo con serranda avvolgibile. Contesto e collegamenti Il locale si trova in una zona centrale di Foggia, ben collegata e servita. L'immobile è occupato dal proprietario come deposito, ma sarà libero per la procedura. È dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino a novembre 2026.