Capannone 457 m² in Via Tanaro 20, San Severo (FG)

Capannone in asta a San Severo (FG) – Via Tanaro 20 (CAP 71016) L'immobile in asta è un capannone ad uso agricolo, ubicato in agro di San Severo (FG), con accesso comune da Via Tanaro n. 20. Fa parte di un insediamento agricolo e si trova in prossimità della bretella che collega San Severo al casello autostradale, adiacente all'area ferroviaria. La zona è caratterizzata da uliveti e vigneti e rientra nella zona agricola pregiata della città. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 457 mq. Presenta una forma rettangolare con dimensioni utili in pianta di 16,70 m x 24,90 m. L'altezza interna varia da 5,35 m a 7,00 m. Lo stato manutentivo generale è discreto, con presenza di lesioni e fenomeni infiltrativi pregressi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in metallo con travi tralicciate in copertura e pannelli metallici. Le tamponature esterne sono in muratura. Il portale d'ingresso è dotato di serranda elettrica, con parte adibita a passaggio pedonale e parte al transito carrabile. Gli infissi sono in PVC con vetro singolo. L'impianto elettrico rispetta i requisiti dell'epoca di realizzazione, mentre non sono presenti altri tipi di impianti. L'immobile non necessita di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di San Severo, con accesso mediante passaggio su piazzale comune (Foglio 40 Particella 748) che, a sua volta, riceve accesso da una strada interpodale collegata a Via Tanaro tramite cancello metallico automatico. L'unità immobiliare è occupata da terzi senza titolo opponibile, pertanto sarà libero per la procedura.