Laboratorio 225 m² in Contrada Macchiarotonda, Carpino (FG)

Laboratorio in asta a Carpino (FG) – Contrada Macchiarotonda (CAP 71010) L'immobile in asta è situato nella zona extraurbana agricola di Carpino (FG), in Contrada Macchiarotonda, con accesso da una strada sterrata. Fa parte di un edificio realizzato negli anni '60, con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento. Le facciate esterne si presentano in intonaco di colore chiaro e le condizioni di manutenzione generali sono discrete. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è destinato a laboratorio per la trasformazione del latte, con una superficie lorda di circa 170 mq e un'altezza utile di 3,60 metri. È composto da due locali principali, un deposito, spogliatoio, bagno e cella frigorifera. Il primo piano ospita l'abitazione, con un'estensione di circa 100 mq e un'altezza di 3,30 metri, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. L'immobile gode di doppia esposizione. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni di manutenzione interne sono buone. Le pareti del laboratorio sono piastrellate fino a 2,60 metri con pavimentazione in grès porcellanato chiaro e infissi esterni in alluminio. L'impianto idrico è alimentato da serbatoio di raccolta e il convogliamento dei reflui avviene in una pozza imhoff. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da split a pompa di calore. L'abitazione presenta pareti tinteggiate in pittura murale chiara, pavimentazione in grès lucido nelle camere e piastrelle in ceramica in cucina e bagno. Il bagno è dotato di sanitari, vasca e doccia. I serramenti interni ed esterni sono in PVC con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento dell'abitazione è fornito da una stufa a pellet. Completa la proprietà un portico di circa 30 mq al piano terra e un terrazzo al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana agricola, garantendo tranquillità e riservatezza. Le condizioni di esposizione, areazione e illuminazione sono buone. L'immobile è libero per la procedura.