Laboratorio 268 m² in Viale Fortore 9, Foggia (FG)

Laboratorio in asta a Foggia (FG) – Viale Fortore 9 (CAP 71100) L'immobile in asta si trova a Foggia, in Viale Fortore n. 9, in una zona periferica caratterizzata da traffico sostenuto e aree produttive. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è di recente costruzione, con certificazione energetica prodotta a costruzione ultimata. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio sviluppa una superficie catastale di circa 268 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra presenta un vano principale con annesso WC, con un'altezza interna di circa 3,00 metri e una superficie commerciale di circa 173,00 mq. Il primo piano sottostrada è costituito da un vano adibito a deposito, con un'altezza interna di circa 4,00 metri e una superficie commerciale di circa 95,00 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e si trovano in buone condizioni. I solai sono di tipologia mista in cemento armato/laterizio. Gli infissi esterni sono a tenuta e in buone condizioni. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, anch'esse in buone condizioni. L'impianto elettrico è a norma. L'unità immobiliare è allacciata alle reti pubbliche dell'acqua, della fogna e alla rete elettrica, ma non è presente alcun impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile confina a nord-est con un portico, a sud-est con la strada esterna, a sud-ovest con un'altra unità immobiliare e a nord-ovest con un'altra unità immobiliare. La planimetria catastale attuale risulta conforme allo stato dei luoghi. L'immobile è libero per la procedura.