Garage 141 m² in Via Giuseppe Pisanelli 30, Cerignola (FG)

Garage in asta a Cerignola (FG) – Via Giuseppe Pisanelli 30 L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Cerignola (FG), in Via Giuseppe Pisanelli ai civici 30 e 32. Si tratta di un fabbricato di civile abitazione composto da locali al piano seminterrato, piano terra e una sovrastante unità immobiliare al piano primo e secondo allo stato rustico. La zona è caratterizzata da traffico modesto, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con sufficienti parcheggi ed esercizi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'autorimessa (Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse) con una superficie commerciale di circa 141,40 mq, che include un garage al piano terra e un deposito al piano seminterrato. L'altezza interna del garage è di circa 3,66 metri, mentre quella del deposito è di circa 2,36 metri. L'unità in corso di costruzione, con una superficie commerciale di circa 87,40 mq, si sviluppa al piano primo e secondo. Il piano primo ha un'altezza interna di circa 2,80 metri, mentre il piano secondo ha un'altezza interna di circa 2,36 metri. L'unità in costruzione si presenta allo stato rustico, con murature perimetrali e copertura realizzate, ma priva di impianti e finiture. Lo stato conservativo generale dell'autorimessa è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa presenta un portone d'ingresso in ferro e pavimenti in marmette di graniglia. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. Dispone di un impianto elettrico a norma e di un impianto idrico integrato con allaccio alla rete pubblica. L'unità in corso di costruzione è realizzata in cemento armato con murature perimetrali in mattoni forati, ma è priva di finiture interne ed esterne, infissi e impianti tecnologici (idrico, fognante, elettrico e di riscaldamento). L'ingresso all'unità in costruzione, previsto dal civico 32, è attualmente murato, con accesso tramite l'autorimessa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una fascia periferica del comune di Cerignola, con accesso da Via Giuseppe Pisanelli. Confina a est con proprietà Merra Francesca, a sud con Via Giuseppe Pisanelli e a ovest con proprietà Contino Michele. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.