Magazzino 167 m² in Via Trentatré Baroni 21, Gallipoli (LE)

Magazzino in asta a Gallipoli (LE) – Via Trentatré Baroni 21 (CAP 73014) Il magazzino in asta è situato nel Comune di Gallipoli (LE), in Via Trentatré Baroni civ. 21, in un'area molto prossima al centro con prevalente destinazione residenziale. L'immobile è parte di un isolato edificato per circa il 20% da sostituzioni edilizie e il restante 80% da interventi di edilizia individuale di sopraelevazione. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il bene pignorato è un magazzino ad uso deposito dei prodotti della pesca freschi e surgelati, posizionato al piano interrato (S1) a circa -0.75ml rispetto al piano stradale. Sviluppa una superficie commerciale di 167,05 mq. Si accede al bene percorrendo un lungo corridoio che termina in un ampio spazio dove sono collocate le due celle frigorifere. Il locale si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è provvisto di certificazione energetica in classe D. È stato oggetto di lavori di ristrutturazione leggera con cambio di destinazione d'uso da locale artigianale a magazzino e deposito di prodotti freschi, congelati e surgelati, con relativa agibilità rilasciata il 20.11.2017. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gallipoli, con accesso da una strada pubblica a senso unico. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici di recente sostituzione edilizia e interventi individuali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.