Magazzino 619 m² in Via Madonnina 42, Gardone Val Trompia (BS)

Magazzino in asta a Gardone Val Trompia (BS) – Via Madonnina 42 (CAP 25063) Capannone industriale sito in Gardone Val Trompia (BS), in Via Madonnina n.42. L'immobile si trova in una zona periferica a destinazione produttiva, ben collegata con le principali arterie stradali e autostradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare a destinazione artigianale ha una superficie complessiva di 545,97 mq, mentre il soppalco destinato ad uffici ha una superficie di 51,81 mq. L'immobile è composto da un corpo principale adibito a officina e magazzino, con vano adibito a servizi igienici e spogliatoio. Nella porzione nord-est si trova un soppalco accessibile tramite scala in ferro, con locali adibiti a uffici e archivio. La struttura portante è realizzata con elementi prefabbricati e gettata in opera, con muri perimetrali in cemento armato. I pavimenti sono in battuto di cemento e gli infissi in metallo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio si presenta intonacato e tinteggiato esternamente. Dal punto di vista impiantistico, il capannone è dotato di impianto elettrico, ma privo di riscaldamento. I locali adibiti a ufficio dispongono di impianto elettrico, e l’ufficio situato sul lato nord è inoltre dotato di sistema di riscaldamento tramite fancoil. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente industriale, con presenza di attività produttive e commerciali. La posizione è strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione.