Magazzino 880 m² in Via Dottor Giovanni Colapietro, già Varco per Noci 944, Gioia del Colle (BA)

Magazzino in asta a Gioia del Colle (BA) – Via Dottor Giovanni Colapietro, già Varco per Noci 944 (CAP 70023) Magazzino in asta sito nel Comune di Gioia del Colle (BA), a circa 1.000 metri dall’ingresso della città in direzione Noci. L'immobile è ubicato in zona tipizzata urbanisticamente dal P.R.G. come zona E/2 e confina ad Ovest con la zona di espansione C/2 di P.R.G. (zona residenziale a basso indice di edificabilità). La costruzione risale al 1989. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 880 mq ed è suddiviso internamente in due locali distinti. L'altezza interna del locale principale è di 4,50 metri sotto trave, mentre il locale adiacente ha un'altezza di circa 3,60 metri. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con travi portanti in c.a.p. a sezione variabile e soprastanti tegoli prefabbricati. Le murature di tamponamento sono realizzate in tufo. Sul prospetto principale sono presenti tre accessi: due con serrande meccanizzate e la terza con portone in ferro. I pavimenti sono realizzati in battuto di cemento. È presente solo l’impianto elettrico fuori traccia, con plafoniere posizionate sotto le travi del solaio e vi è un impianto d’allarme volumetrico. E' presente un impianto di raccolta, trattamento e smaltimento acque meteoriche. Contesto e collegamenti L'immobile si colloca nella immediata periferia dell’abitato di Gioia del Colle. L'accesso da via Dottor Giovanni Colapietro (già Varco per Noci) all’ immobile è consentito attraversando una particella di proprietà di terzi, gravata da un diritto di passaggio a favore della particella in oggetto.