Magazzino 310 m² in Via V Luglio 19, Gualdo Tadino (PG)

Magazzino in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via V Luglio 19 (CAP 06023) Il lotto unico in asta comprende due immobili destinati a magazzino, situati al primo e secondo sottostrada di un agglomerato di edifici in Via V Luglio n. 19, nel comune di Gualdo Tadino (PG). Il fabbricato, con struttura portante in muratura ordinaria, si affaccia sulla strada comunale che collega il centro storico. L'accesso al compendio immobiliare avviene dalla via pubblica, tramite un parcheggio ad uso pubblico nelle immediate vicinanze. Il lotto include anche una quota di 1/12 su un terreno in parte edificabile di 763 mq nel comune di Sigillo. Superficie e distribuzione interna I magazzini hanno una superficie catastale totale di 106 mq (magazzino 1) e 192 mq (magazzino 2), per una superficie commerciale complessiva di circa 310 mq. Il magazzino più piccolo si trova al piano secondo sottostrada, mentre il secondo magazzino si estende tra il primo e il secondo sottostrada. L'altezza utile dei locali è di 3,00 ml, ad eccezione di un piccolo magazzino al piano primo sottostrada con altezza di 1,80 ml. L'accesso ai magazzini avviene tramite un ingresso carrabile che comunica con uno spazio comune non censibile. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dei magazzini sono in battuto di cemento, mentre i soffitti e le pareti interne sono intonacati con intonaco di tipo civile. L'accesso avviene tramite una porta carrabile in metallo. Le finestre, provviste di inferriate, forniscono luce naturale. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma le utenze risultavano staccate al momento del sopralluogo e parte dei componenti danneggiati. Non sono presenti impianti termoidraulici o di riscaldamento, né bagni. Contesto e collegamenti Gli immobili si trovano nel centro storico di Gualdo Tadino, in una zona ben collegata. Il bene è libero per la procedura.