Magazzino 41 m² in Via Roma 164, Lierna (LC)

Magazzino in asta a Lierna (LC) – Via Roma 164 (CAP 23827) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Lierna (LC), in Via Roma n. 164. È inserito in un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, risalente a un'epoca di costruzione remota ma in buono stato di conservazione grazie a una ristrutturazione dei prospetti. La zona è semicentrale, mista, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, poco distante dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 41,50 mq ed è posto al piano terra. È composto da due vani adibiti a deposito/ripostiglio, con altezze interne di 2,30 m e 3,20 m rispettivamente, e un servizio igienico. L'unità immobiliare è in parte sottostante al corpo principale del fabbricato e in parte costituisce un ampliamento con sovrastante una terrazza. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai sono di tipologia mista in latero-cemento e la copertura è a terrazzo. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e vetro semplice, con tapparelle in alluminio. Gli infissi interni sono a battente in legno e vetro. Le pareti esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'acqua calda è prodotta con scaldabagno elettrico. L'immobile è privo di allaccio gas e di allaccio elettrico autonomo, risultando attualmente asservito in modo improprio da impianti di altra unità immobiliare. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, municipio, negozi al dettaglio e palestra nelle vicinanze. I principali centri limitrofi sono Lecco (15 km) e Bellano (10 km). L'immobile è situato sulla sponda orientale del Lago di Como, con collegamenti pubblici come la superstrada a 5 km e la ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.