Magazzino 39 m² in Via Plava 18, Novoli (LE)

Magazzino in asta a Novoli (LE) – Via Plava 18 (CAP 73051) L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato al piano terra nel Comune di Novoli, in Via Plava n.18. Si trova in un'area centrale, classificata come zona B2 di città consolidata, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e collegata al resto del centro abitato. La costruzione risale a interventi edilizi iniziati prima del 1967 e proseguiti con concessioni edilizie successive, la prima delle quali nel 1979. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di 39,00 mq, interamente coperta. È composto da un ampio vano rettangolare adibito a deposito, con un'altezza interna netta di 3,00 m, e un ripostiglio con altezza interna netta di 2,40 m. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante in buone condizioni, così come i solai, costituiti da coperture piane di tipo latero-cementizio. La porta d'ingresso è una saracinesca in ferro in buone condizioni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco, mentre quelle esterne sono intonacate e tinteggiate, entrambe in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in mattoni di cemento, anch'essa in condizioni sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, con tensione a 220 V e condizioni discrete. Non sono presenti impianti antincendio, ascensore, citofonico, termico, fognatura e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Novoli, caratterizzata da un contesto di città consolidata. La zona è ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un buon collegamento con il resto del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica ed edilizia, con l'eccezione di una copertura dell'area scoperta sul retro (intercapedine) che necessita di regolarizzazione.