Magazzino 148 m² in Traversa Sandro Botticelli 7, Rende (CS)

Magazzino in asta a Rende (CS) – Traversa Sandro Botticelli 7 (CAP 87036) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano terra di una villetta bifamiliare, ubicata a Rende (CS) in Traversa Sandro Botticelli n° 7. La costruzione dell'intero fabbricato risale al 1971, come attestato dalle autorizzazioni edilizie n° 17 e 18 del 27/02/1971. La zona è semicentrale, ben servita e vicina a negozi al dettaglio, farmacia, municipio e ufficio postale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 148,50 mq, oltre 8,35 mq di locale tecnico. La superficie utile calpestabile è di circa 129,95 mq (oltre 6,95 mq di vano tecnico). L'altezza netta del piano è di circa 265 cm. Sebbene catastalmente classificato come deposito/magazzino (C/2), l'unità è composta da soggiorno, cucina/pranzo, letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, vano scala e locale tecnico. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dell'angolo cottura e del bagno. Il bagno è dotato dei principali pezzi igienico-sanitari (lavabo, vaso, bidet e piatto doccia). Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in legno con serrande avvolgibili. L'immobile è dotato di impianto idrico, impianto termico e impianto elettrico, ed è collegato al collettore fognario comunale. L'ingresso avviene tramite una corte comune recintata, collegata alla via pubblica da un cancello in ferro. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono all'interno della zona “B2/1 - Zona di Completamento” del vigente Piano Regolatore Generale. La posizione è vantaggiosa, distando circa 3 km dalla città capoluogo Cosenza, dallo scalo ferroviario e dallo svincolo autostradale, e circa 72 km dall'aeroporto di Lamezia Terme. L'immobile è libero per la procedura.