Negozio 81 m² in Via Ludovico Ariosto 24-26, Cosenza (CS)

Negozio in asta a Cosenza (CS) – Via Ludovico Ariosto 24-26 (CAP 87100) L'immobile in asta si trova nel comune di Cosenza, in Via Ludovico Ariosto 24-26, in una zona molto centrale, a pochi metri da Piazza Europa. Fa parte di un fabbricato costruito nel 1963, denominato “Condominio xxxxxxxxxx”, che si sviluppa su sei piani fuori terra destinati ad abitazioni, un piano terra per attività commerciali e un piano seminterrato per cantine. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre tutti i servizi e le attrezzature del centro città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale commerciale di 81 mq ed è situata al piano terra. Si compone di un locale principale destinato all'attività commerciale, un locale deposito adiacente e un piccolo bagno accessorio con finestra. L'altezza utile interna è di 4,60 metri. Attualmente si presenta in cattivo stato di conservazione e manutenzione, in particolare per intonaci, infissi, controsoffittatura e impianti. Caratteristiche e dotazioni Il locale principale presenta pavimenti in segato di marmo, mentre gli altri ambienti hanno mattonelle di cemento colorato tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è dotato di due serrande avvolgibili su Via Ludovico Ariosto e altre due sul vialetto condominiale. L'impianto di rete idrica ed elettrica necessita di completa revisione e adeguamento alla normativa vigente. Contesto e collegamenti La posizione è strategica, vicina all'ingresso autostradale di Cosenza, alla strada statale 107 Paola-Crotone e alla stazione ferroviaria di FS, garantendo ottimi collegamenti. La zona è ricca di servizi e attrezzature. L'immobile è libero per la procedura.