Magazzino 670 m² in Via Annia Regilla 123, Roma (RM)

Magazzino in asta a Roma (RM) – Via Annia Regilla 123 Magazzino situato a Roma, all'angolo tra Via Annia Regilla e Via di San Tarcisio, in una palazzina a sud di Roma nel quartiere Quarto Miglio, all'interno del G.R.A. La zona è tranquilla a bassa densità abitativa, costituita per la maggior parte da edifici di limitata altezza (3/4 piani). Superficie e distribuzione interna Il magazzino si trova al piano interrato e ha una superficie di 670 mq. Internamente, il lato più lungo misura circa 43 metri e quello più corto quasi 14 metri, con un'altezza interna netta di circa 4,30/4,50 metri. Lo spazio interno è suddiviso in due grandi ambienti, a loro volta frazionati in spazi più piccoli con vetrate, adibiti ad uffici/guardiole. Sono presenti inoltre due bagni con anti-bagno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con numerosi pilastri interni. Il locale non ha finestre, ma solo del vetro cemento al soffitto, che fornisce una scarsa illuminazione. Il ricambio d’aria e la luce diretta provengono naturalmente solo dalla ampia apertura dotata di saracinesca e dalla porta d’entrata in ferro e vetro. Una grossa canalizzazione d’aria condizionata, che corre lungo il soffitto di tutto il magazzino permette il ricambio d’aria meccanicamente. La pavimentazione è costituita da marmette. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un quartiere tranquillo a bassa densità abitativa, non distante dall'Ippodromo delle Capannelle e dalla Via Appia Antica.