Magazzino 451 m² in Via Stacche 9, Rovigo (RO)

Magazzino in asta a Rovigo (RO) – Via Stacche 9 (CAP 45100) L'immobile in asta è ubicato a Rovigo (RO), in Via Stacche n. 9, in una zona semicentrale a circa 1300 metri dal centro città. L'area è residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I fabbricati sono stati costruiti nel 1958 e non sono mai stati ristrutturati. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 451 mq e comprende due magazzini posti al piano terra. Il magazzino più grande presenta un unico vano con due porte pedonali e una carraia, con un'altezza utile interna media di circa 3,17 metri. Il magazzino più piccolo, costruito all'interno dell'area cortiliva comune, ha un unico vano con una sola apertura e un'altezza utile interna media di circa 2,50 metri. Entrambi i magazzini sono privi di finestre. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di cemento in discrete condizioni, con pareti esterne intonacate. La copertura è a falda unica in legno con lastre in cemento amianto, in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in massetto di calcestruzzo armato, mentre quelli esterni sono in calcestruzzo e ghiaino. È presente un cancello scorrevole metallico manuale. L'impianto elettrico, con canalette fuoritraccia, è in discrete condizioni ma non ha un contatore autonomo ed è allacciato all'ufficio della ditta fallita. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito su un unico lotto di 451 mq, con recinzione in parte da rete metallica e in parte da piastre e colonne in calcestruzzo prefabbricato. L'accesso carraio è unico e si trova sul lato sud, prospiciente Via Stacche. L'immobile è libero per la procedura.