Magazzino 87 m² in Viale Maria Luigia 4, Salsomaggiore Terme (PR)

Magazzino in asta a Salsomaggiore Terme (PR) – Viale Maria Luigia 4 (CAP 43039) L'immobile in asta è situato a Salsomaggiore Terme, nella Località Tabiano Bagni, in Viale Maria Luigia n. 4. Fa parte di un complesso residenziale composto da tre corpi di fabbrica autonomi, denominati 'Fabbricato A', 'Fabbricato B' e 'Fabbricato C'. La zona è collinare, in un'area di espansione della frazione termale. Il complesso è stato edificato a partire dal 2001, con il Fabbricato C, di cui fa parte il bene in oggetto, completato nel 2004 e con certificato di agibilità rilasciato nel 2015. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 87 mq e una consistenza di 76 mq. È identificato come lavanderia e deposito cicli, situato al primo piano sotto-strada del Fabbricato C. L'unità è attualmente al grezzo, priva di impianti, sottofondo e massetto per la pavimentazione, e con finiture delle pareti incomplete. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di quattro finestre. Non sono presenti impianti, pavimentazioni o finiture interne complete. L'edificio è servito da un vano scala condominiale e ascensore. Il fabbricato B, adiacente, è gravato da servitù di passaggio per il fabbricato C attraverso le rampe di accesso e spazi di manovra condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare di Tabiano Bagni, un'area storicamente legata al termalismo e al turismo. Sebbene il mercato immobiliare locale abbia subito flessioni, la posizione all'interno di un complesso residenziale offre un contesto definito. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente e catastalmente corrispondente allo stato di fatto.