Locale commerciale 468 m² in Strada Vecciatica 7-9, Monchio delle Corti (PR)

Locale commerciale in asta a Monchio delle Corti (PR) – Strada Vecciatica 7-9 (CAP 43010) Il complesso immobiliare si trova a Monchio delle Corti (PR), in Località Ponte di Lugagnano, Strada Vecciatica nn. 7-9. Ubicato in una zona periferica residenziale, l'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito diversi interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso degli anni. La zona è servita da autobus a 200 metri e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale complessiva di circa 468 mq, il complesso è costituito da diverse unità. Il locale commerciale ad uso bar/ristorante, posto al piano terra, si compone di due cucine, disimpegno, bagno per il personale con spogliatoio, dispensa, bagno per il pubblico, sala da pranzo e locale bar, con una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'autorimessa con annesso ripostiglio si trova al piano terra. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da corridoio, soggiorno, cucina, cinque camere (di cui una con bagno), un ulteriore bagno e un terrazzo. Infine, tre vani ad uso cantina sono collocati al piano seminterrato. L'appartamento si sviluppa su tre livelli differenti a causa del collegamento di fabbricati con altezze diverse. Caratteristiche e dotazioni Il locale bar presenta serramenti misti con doppio e singolo vetro, pavimenti in ceramica e graniglia, e bagni con rivestimento ceramico. L'appartamento, sebbene privo di riscaldamento funzionante, dispone di radiatori e un impianto elettrico prevalentemente a vista. I serramenti sono in legno con vetro singolo. L'autorimessa ha pavimentazione in battuto di cemento e intonaco. Le cantine si trovano allo stato grezzo con pareti in sassi e muratura, e solai in travetti di cls o lignei. È presente uno scaldacqua a gas nella cucina dell'appartamento che serve anche la cucina del bar. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, a circa 6 km dal centro di Monchio delle Corti. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze si trova un ponte storico del 1602 che attraversa il torrente Cedra. L'immobile è libero per la procedura.