Locale commerciale 136 m² in Strada Giordano Cavestro 41, Torrile (PR)

Locale commerciale in asta a Torrile (PR) – Strada Giordano Cavestro 41 (CAP 43056) L'immobile, un locale commerciale adibito a bar, è situato al piano terra di una palazzina nel centro abitato della frazione di Vicomero, nel Comune di Torrile (PR). L'edificio, la cui edificazione è iniziata prima del 1967, si trova all'angolo tra Strada Cavestro e Strada Provinciale SP9, un'arteria di collegamento tra Torrile e Parma. La zona circostante è caratterizzata da un piccolo complesso residenziale immerso nell'area agricola, con un'ampia area a verde pubblico attrezzato e un parcheggio pubblico antistante. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 136 mq. Si sviluppa su un unico piano terreno e comprende un ampio vano principale adibito a sala di somministrazione, con bancone bar e una zona attrezzata per la preparazione della pizza. Nella parte nord dell'unità si trovano un retro, un disimpegno che conduce a tre servizi igienici (uno per il personale, uno per il pubblico e uno attrezzato per disabili) e uno spogliatoio. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche di colore grigio, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. I servizi igienici e gli spogliatoi presentano rivestimenti in piastrelle bianche fino a circa 2 metri di altezza. I serramenti esterni sono in alluminio preverniciato. È presente uno scaldabagno elettrico e un impianto di condizionamento a split di marca Hisense. L'impianto elettrico è in parte a vista e in parte sottotraccia. L'immobile viene venduto arredato con gli arredi e le attrezzature presenti nel locale. Contesto e collegamenti La posizione lungo la Strada Provinciale SP9 garantisce un elevato passaggio, valorizzando le potenzialità dell'attività commerciale. La zona è servita da mezzi pubblici. L'immobile beneficia di un'area cortilizia pertinenziale pavimentata con lastre in graniglia, che ne aumenta l'attrattiva.