Negozio 114 m² in Via Vittorio Emanuele Secondo 12, Sala Baganza (PR)

Negozio in asta a Sala Baganza (PR) – Via Vittorio Emanuele Secondo 12 (CAP 43038) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un complesso condominiale nel Comune di Sala Baganza (PR), in Via Vittorio Emanuele Secondo n. 12. Il fabbricato, di vecchia edificazione originaria (ante 1967), è stato ristrutturato tra il 2004 e il 2009 e si sviluppa su 3 piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, offrendo un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 114 mq. È composto da due vani laboratorio, un vano magazzino/ripostiglio-dispensa, un disimpegno, una sala vendita-locale somministrazione e due WC con antibagno. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo dell'immobile appare discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati, pavimentazione in ceramica e rivestimenti dei WC in ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e raffrescamento con split. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in metallo e legno. Il negozio dispone di tre vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel centro di Sala Baganza, con facile accesso ai servizi e alle attività commerciali della zona. La vicinanza a Via Vittorio Emanuele II assicura un buon collegamento con le principali arterie stradali.