Magazzino 88 m² in Strada Statale 7 null, Salza Irpina (AV)

Magazzino in asta a Salza Irpina (AV) – Strada Statale 7 null L'immobile in asta è un locale tecnico – sottotetto non abitabile, situato in Strada Statale 7 nel Comune di Salza Irpina (AV), in una zona periferica residenziale. L'unità fa parte di un corpo di fabbrica condominiale identificato con la lettera “A” nell’ambito della lottizzazione convenzionata Orto-Vallone. La costruzione è stata avviata con Permesso di costruire N. 5 rilasciato nel 2008 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto, con una superficie di circa 88,85 mq, è ubicato al terzo piano dell'edificio ed è accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale, non essendo servito dall'ascensore. Si presenta come un unico ampio ambiente allo stato grezzo, privo di impianti, con abbaini e luce libera sulle pareti perimetrali di tompagno esposte a Nord, Sud e Ovest. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente privo di impianti e si trova allo stato grezzo, necessitando di completamento. Non è dotato di riscaldamento, aria condizionata o arredamento. L'ascensore condominiale non serve il piano terzo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in un'area residenziale periferica del Comune di Salza Irpina. Il contesto urbanistico, secondo il PRG, ricade in zona di espansione residenziale C1 e, secondo il PUC, in zona di residenziale B2 – urbana consolidata. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.