Magazzino 11 m² in Via Della Stazione 11, San Martino Siccomario (PV)

Magazzino in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028) Il magazzino, identificato come vano cantina, si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), in frazione Bivio Cava Manara, a sud di Pavia. L'immobile è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da edifici di piccole dimensioni, in una zona periferica ma ben collegata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 11,2 mq ed è posta al piano seminterrato (S1). È composta da un unico vano cantina. Lo stato conservativo generale è discreto, con pareti in parte in cemento armato a vista e in parte in blocchetti di calcestruzzo, e pavimenti in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato con solai in laterocemento. I muri esterni sono in laterizio finiti in intonaco e tinteggiatura, sebbene si rilevino diffusi scrostamenti ed efflorescenze. La copertura è a tetto a falde con manto in laterizio. Gli infissi esterni sono costituiti da una porta a battente metallica. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le sue condizioni e certificazioni non sono note. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro di San Martino Siccomario, con i principali negozi, il Municipio e l'ufficio postale, si trova a circa 2,5 km. La stazione ferroviaria di San Martino Siccomario è situata a circa 100 m dall'immobile, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.