Magazzino 8 m² in Via Della Stazione 11, San Martino Siccomario (PV)

Magazzino in asta a San Martino Siccomario (PV) – Via Della Stazione 11 (CAP 27028) Il magazzino, ubicato nel comune di San Martino Siccomario (PV) in Via Della Stazione n. 11, si trova in un centro abitato di piccole dimensioni, nella frazione Bivio Cava Manara. L'edificio di cui fa parte l'unità è stato realizzato a seguito di DIA 70/2006. La zona è a destinazione residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è un vano cantina posto al piano S1, con una superficie catastale totale di 9 mq e una consistenza di 8 mq. La superficie lorda sviluppata è di circa 11,2 mq. Lo stato conservativo delle murature esterne del condominio è scarso, con diffusi scrostamenti ed efflorescenze, mentre le condizioni interne della cantina sono discrete. I pavimenti sono in battuto di cemento e le pareti sono in parte in cemento armato a vista e in parte in blocchetti di calcestruzzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato con solai in laterocemento e copertura a falde con manto in laterizio. Gli infissi esterni sono porte a battente metalliche in discrete condizioni. L'impianto elettrico è a vista, con tensione a 220V, ma le sue condizioni e certificazioni non sono conosciute. Non è presente ascensore. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona periferica, a circa 2,5 km dal centro, dove sono disponibili i principali servizi e uffici pubblici. Le zone limitrofe sono prevalentemente a carattere residenziale e agricolo. La zona è ben collegata al territorio circostante tramite le principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria di San Martino Siccomario si trova a circa 100 metri dall'immobile, e i caselli autostradali della A21 e A7 sono rispettivamente a circa 13 km e 12 km.