Magazzino 16 m² in Via Montorio 60, Verona (VR)

Magazzino in asta a Verona (VR) – Via Montorio 60 L'immobile in asta è un magazzino/deposito situato a Verona, in Via Montorio n. 60, all'interno del complesso condominiale "Cristallo". L'edificio è stato realizzato in un'area classificata come Tce - tessuto con dominante edificazione libera interna all'isolato, disposta secondo progetto unitario. La zona è ben servita, con bar, ristoranti, supermercati e studi medici nelle vicinanze. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n. 42/2004, art. 142, lett. c), "corsi d'acqua", dovuto al passaggio del Progno. L'anno di costruzione del complesso edilizio risale al 1978, con successive modifiche progettuali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino/deposito ha una superficie commerciale totale di 16,60 mq e si trova al primo piano sottostrada. La superficie catastale è di 32 mq. L'unità è accessibile tramite una porta blindata e dispone di due finestre metalliche ad anta ribalta che si affacciano su altrettante bocche di lupo. I soffitti sono al grezzo e presentano ridotte evidenze di ammaloramento localizzato. L'accesso al locale avviene tramite gli anditi comuni del condominio, percorrendo porticati, scale e disbrighi condominiali. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di porta blindata e finestre metalliche. Le spese condominiali attribuite al lotto per l'esercizio in corso (2025/2026) ammontano a un credito di € 1,44. Non risultano spese straordinarie pendenti o previste. Per sistemare il soffitto sono stimabili circa € 1.400,00 di spesa una tantum. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale e commerciale di Verona, con ampie capacità di parcheggio nel circondario, specialmente nelle ore di morbida. Gode di relativa vicinanza (1,25 km) alla tangenziale est, facilitando i collegamenti. L'accesso al bene è prevalentemente pedonale, sebbene teoricamente raggiungibile anche da accesso carraio indiretto. L'unità è libera per la procedura.