Negozio 36 m² in Via Guglielmo Marconi 14, Acqualagna (PU)

Negozio in asta a Acqualagna (PU) – Via Guglielmo Marconi 14 (CAP 61041) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Acqualagna (PU), in Via Guglielmo Marconi n.14, all'interno del centro storico. Fa parte di un agglomerato abitativo e si trova in un'area residenziale ben servita. L'edificio, ricostruito nel 1961, è ubicato in una zona con traffico limitato e scarsi parcheggi, ma con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 36 mq ed è posto al piano terra. È composto da un'area vendita di circa 21 mq e un retrobottega di circa 7 mq, con un'altezza interna di 3,10 metri. L'area vendita è un unico vano rettangolare, mentre il retrobottega è suddiviso in due vani, uno dei quali con lavello. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con elementi di finitura obsoleti e segni di deterioramento dovuti alla vetustà. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante e solaio di piano in legno. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati e tinteggiati. La vetrina sul fronte è dotata di infissi in alluminio con vetro singolo. La pavimentazione dell'area vendita è in gres porcellanato, mentre il retrobottega è privo di pavimentazione. Gli impianti tecnologici (idrico-sanitario ed elettrico) sono presenti e sotto-traccia, ma l'impianto di riscaldamento è assente. Non sono state trovate dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una zona centrale di Acqualagna, nel cuore del centro storico, con servizi principali come banche, poste, farmacie, scuole e attività ricreative facilmente raggiungibili. La zona è servita da energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica e raccolta rifiuti. I collegamenti includono fermate autobus a 200 metri e la superstrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura.