Negozio 116 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Negozio in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 L'immobile in asta è un negozio situato ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6. Si trova al piano terra di un fabbricato di recente costruzione, risalente al 2009, con destinazione mista residenziale, commerciale e terziaria. L'edificio si affaccia su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico e presenta caratteristiche tipiche dell'edilizia civile tradizionale rivisitata in chiave attuale. Arluno è un centro urbano nella città metropolitana di Milano, ben collegato alle principali arterie di traffico e con numerosi servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 116,00 mq ed è posto al piano terra. È composto da due ampi locali open-space e due servizi igienici con proprio disimpegno. L'altezza interna è di 2,70 mt. L'immobile è identificato catastalmente come categoria commerciale (C/1) ma presenta una destinazione d'uso di 'servizi di interesse generale' come da Convenzione comunale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti dei bagni in ceramica color beige, porte interne in legno tamburato e serramenti esterni in profilati di alluminio verniciati grigi con vetrocamera. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate in colore chiaro. L'impianto elettrico è sottotraccia, è presente un impianto idrico-sanitario e il riscaldamento è autonomo con fan-coil. Il fabbricato è provvisto di impianto ascensore e di tutte le urbanizzazioni primarie. Lo stato di manutenzione generale dello stabile è buono. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in posizione centrale nel territorio comunale di Arluno, in un contesto edificato a prevalente carattere residenziale. La zona è servita da asili nido, scuole, biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati e spazi verdi. I collegamenti includono l'autobus Z618 a 100 mt, l'autostrada A4 Torino-Trieste a 7 Km e la ferrovia FS Vittuone Arluno a 3,7 Km. L'immobile è libero per la procedura.