Negozio 65 m² in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI)

Negozio in asta a Arluno (MI) – Via Dante Alighieri 6 L'immobile in asta è un negozio situato ad Arluno (MI) in Via Dante Alighieri n. 6, in posizione centrale del territorio comunale. L'unità immobiliare si trova al piano terra di un fabbricato di recente costruzione, avviata a partire dal 2009. L'edificio, con destinazione mista residenziale, commerciale e terziaria, si configura ad L e prospetta su una piazzetta ad uso parcheggio pubblico. Il contesto è prevalentemente residenziale, con presenza di altri immobili commerciali e terziari. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 65,60 mq ed è posto al piano terra. È composto da un unico locale, oltre disimpegno e bagno, con un'altezza interna di 2,70 mt. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra e 2 piani interrati, ed è provvisto di impianto ascensore. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni e rivestimenti ceramici, porte interne in legno tamburato verniciate di bianco e serramenti esterni in alluminio verniciato grigio con vetrocamera. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate con colore chiaro. L'impianto elettrico è sottotraccia, è presente un impianto idrico-sanitario per il servizio igienico e il riscaldamento è autonomo con fan-coil. La struttura portante del fabbricato è in conglomerato cementizio armato con tamponamenti perimetrali in muratura e solai laterocementizi. Le facciate sono in intonaco tinteggiato di giallo chiaro con elementi in cemento decorativo grigio. Il manto di copertura è in tegole. Contesto e collegamenti Arluno è un centro urbano nella fascia esterna della città metropolitana di Milano, a circa 15 km dal capoluogo. Il territorio è pianeggiante e ben collegato, posizionato sulla direttrice autostradale A4 Torino-Milano (a 7 km) e vicino alla superstrada SP 239 (a 1,5 km). I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. La zona è servita da autobus (Z618 a 100 mt) e la stazione ferroviaria FS Vittuone Arluno dista 3,7 km. L'aeroporto di Malpensa si trova a 31 km e Linate a 42 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale e urbanistica risultano regolari.