Negozio 9215 m² a SS 130 Km.11,50, Assemini (CA)

Negozio in asta a Assemini (CA) – SS 130 Km.11,50 L'azienda agraria in asta è situata nel Comune di Assemini, nella località Bia Manna, conosciuta anche come Su Molinu, con un'ottima posizione fronte SS 130, al Km.11,50. L'immobile è destinato alla vendita di prodotti florovivaistici e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e commerciale, beneficiando di una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un unico accorpamento fondiario che si estende su una superficie complessiva di 9215 mq. Su questo terreno sorgono diverse strutture funzionali all'attività: una serra, un ombrario e un fabbricato rurale. Il fabbricato principale, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Assemini al Foglio 13 Mappale 381, rientra nella Categoria C/1 (Negozi e Botteghe) con una superficie di 424 mq. Completano la proprietà ulteriori terreni, tra cui un ente urbano e un orto irriguo, che contribuiscono all'estensione e alla versatilità dell'azienda. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato costruito in virtù di licenza edilizia n.86 del 15/06/87 e concessione edilizia n.207 del 13/11/2001. La proprietà include strutture essenziali per l'attività florovivaistica come la serra e l'ombrario, oltre a un fabbricato rurale. I terreni sono classificati anche come orto irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, con la sola eccezione della mancata realizzazione di un locale mensa operai, che non costituisce abuso edilizio. Contesto e collegamenti L'azienda si trova in una zona strategica di Assemini, con un'ottima esposizione sulla Strada Statale 130, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. La località Bia Manna/Su Molinu è ben collegata e offre un contesto adatto ad attività commerciali che necessitano di ampi spazi e visibilità. L'immobile è libero per la procedura.