Negozio 69 m² in Via Trieste 55, Aviano (PN)

Negozio in asta a Aviano (PN) – Via Trieste 55 (CAP 33081) L'immobile si trova ad Aviano (PN), nella frazione di Marsure, in Via Trieste 55. È inserito al piano terra di un fabbricato elevato su tre livelli fuori terra, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2013. La zona è semicentrale, con traffico locale e buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacia, supermercati, ristoranti e banca. Si trova in un contesto urbanistico residenziale di consolidamento e completamento estensivo. Superficie e distribuzione interna Il negozio in asta ha una superficie commerciale di 69 mq ed è destinato ad ospitare un panificio per la rivendita di prodotti. L'accesso avviene direttamente da Via Trieste. L'interno si sviluppa in un unico vano con una parete divisoria. L'unità immobiliare è situata al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di vetrine antisfondamento in alluminio a taglio termico con doppio vetro, un portone di ingresso con maniglione antipanico e uno di uscita. La pavimentazione è in piastrelle di gres. Il riscaldamento è previsto mediante una stufa elettrica fissa. Sono presenti arredi fissi come banconi e spazi per la rivendita. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie e risulta conforme urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la fermata del bus P13 a 550 metri e la Stazione Aviano FS a 4,8 km. Nelle vicinanze si trovano importanti centri come Pordenone e Maniago, e attrazioni paesaggistiche come Piancavallo e le Prealpi Carniche. L'immobile è libero per la procedura.