Negozio 63 m² in Via Oriana Fallaci, 96012 Avola SR, Italia, Avola (SR)

Negozio in asta a Avola (SR) – Via Oriana Fallaci, 96012 Avola SR, Italia (CAP 96012) L'immobile in asta è un locale commerciale in corso di costruzione, situato in Via Oriana Fallaci ad Avola (SR). Si trova al piano terra di un complesso residenziale di recente edificazione, ubicato nella periferia della città, in C.da Piano di Renzo. La zona è urbanizzata, con piazze, strade asfaltate, marciapiedi, aree a parcheggio e verde. L'edificio è stato costruito nel rispetto della Concessione Edilizia n. 79 del 23/07/2007 e successiva n. 175 del 23/09/2011, ed è completamente ultimato all'esterno. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie lorda di circa 63,50 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di finiture interne come pavimentazione, intonaci e impianti tecnologici. Attualmente è un unico ambiente, senza muri di divisione. La struttura portante è realizzata con travi e pilastri in cemento armato, mentre i solai sono misti in latero-cemento. Le tamponature sono in muratura di mattoni di laterizio forati, regolarmente intonacate all'esterno. Il progetto prevede la destinazione a negozio con un piccolo magazzino e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un portico di 20,20 mq ad uso esclusivo e di un'area di pertinenza di circa 32,85 mq, suddivisa in striscia a verde e parcheggio (in battuto di cls), contigua al portico e alla Via Oriana Fallaci. Essendo in corso di costruzione, l'immobile è privo di impianti tecnologici e di attestazione di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un quartiere periferico di Avola, in prossimità della circonvallazione, all'interno della zona omogenea Cs “Satura” dello strumento urbanistico generale. La zona è ben servita da infrastrutture urbane. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente al titolo abilitativo.