Negozio 63 m² in Via Oriana Fallaci null, Avola (SR)

Negozio in asta a Avola (SR) – Via Oriana Fallaci null (CAP 96012) L'immobile in asta è un locale commerciale in corso di costruzione, situato ad Avola (SR) in Via Oriana Fallaci. Fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, ubicato nella periferia della città, in C.da Piano di Renzo, in una zona urbanizzata con piazze, strade asfaltate, marciapiedi, aree a parcheggio e verde. L'edificio è esternamente ultimato e si trova all'interno della zona omogenea Cs “Satura” del piano urbanistico generale. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie lorda di 63,50 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di finiture quali pavimentazione, intonaci e impianti tecnologici. Attualmente non presenta muri di divisione interni. Il progetto edilizio prevede la destinazione a negozio con un piccolo magazzino e un servizio igienico. L'unità è posta al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con travi e pilastri in cemento armato, mentre i solai sono misti in latero-cemento con uno spessore di 25/30 cm. Le tamponature sono in muratura di mattoni di laterizio forati, con spessore di 25-30 cm, e sono regolarmente intonacate all'esterno. Ogni locale dispone di accesso diretto da un portico antistante ad uso esclusivo e di un'area di pertinenza di circa 37,88 mq, adibita a verde e parcheggio. L'unità immobiliare è priva di Attestazione di Prestazione Energetica in quanto in corso di costruzione. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e si trova in prossimità della circonvallazione, facilitando i collegamenti con il resto della città. L'immobile è conforme al titolo abilitativo C.E. n.175 del 23/09/2011 ed è libero per la procedura.