Negozio 60 m² in Via Oriana Fallaci, Avola (SR)

Negozio in asta a Avola (SR) – Via Oriana Fallaci (CAP 96012) Questo locale commerciale in asta si trova ad Avola (SR), in Via Oriana Fallaci, ed è parte di un complesso residenziale di recente costruzione. L'edificio è ubicato nella zona omogenea Cs “Satura” del piano di lottizzazione denominato “Piano di Renzo”, in un quartiere periferico ma urbanizzato, con piazze, strade asfaltate, marciapiedi, aree a parcheggio e verde. Superficie e distribuzione interna Il locale, situato al piano terra, ha una superficie lorda di 60,74 mq. Attualmente si presenta allo stato grezzo, privo di finiture come pavimentazione, intonaci e impianti tecnologici. Non sono presenti muri di divisione interni, essendo unito alle unità sub.21 e n.23. Il progetto originario prevede la destinazione a negozio con un piccolo magazzino e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con travi e pilastri in cemento armato, mentre i solai sono misti in latero-cemento. Le tamponature sono in muratura di mattoni di laterizio forati, regolarmente intonacate all'esterno. L'immobile è privo di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) in quanto in corso di costruzione. È presente un portico di 19,73 mq e un'area di pertinenza esterna di circa 37,68 mq, divisa tra striscia a verde e parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è conforme al titolo abilitativo edilizio (C.E. n.175 del 23/09/2011) e la conformità urbanistica è attestata. Si trova in una zona periferica di Avola, in Contrada Piano di Renzo, ben collegata grazie alla vicinanza della circonvallazione. L'area è dotata di infrastrutture urbane complete. L'immobile è libero per la procedura.