Negozio 113 m² in Via Vicenza 50, Camisano Vicentino (VI)

Negozio in asta a Camisano Vicentino (VI) – Via Vicenza 50 (CAP 36043) L'immobile commerciale è ubicato a Camisano Vicentino (VI), in Via Vicenza n. 50, all'interno di un edificio condominiale realizzato tra il 2002 e il 2003. La zona è pianeggiante, di edificazione consolidata, situata ad ovest del centro di Camisano (a circa 2 km dal municipio) e caratterizzata dalla presenza di numerose attività. Il casello autostradale di Grisignano (A4 Milano-Trieste) dista circa 6 km, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie commerciale di 113 mq. È costituito da un unico locale principale con soffitto travato e tavolato in legno a vista, con un'altezza interna di 3,40 metri. All'interno è stata realizzata una parete in cartongesso che delimita un'area di preparazione. Completano l'unità un antibagno e un servizio igienico, con soffitto in andamento (sottoscala) e altezze variabili tra 3,57 m e 1,96 m. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le vetrine e l'ingresso affacciano su un portico distributivo condominiale. Le vetrate sono realizzate in metallo verniciato e vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco. I pavimenti sono in gres porcellanato, con una zona coperta da pedana in legno. I rivestimenti di bagno e antibagno sono in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di impianto idrico da rete pubblica e impianto elettrico autonomo con salvavita, entrambi ben mantenuti. È presente un impianto di condizionamento per riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il negozio si inserisce in un contesto commerciale dinamico, con un ampio parcheggio condominiale a disposizione. La zona è ben servita e facilmente accessibile, trovandosi in prossimità di altre attività commerciali. La destinazione urbanistica D7 consente un utilizzo commerciale, con la previsione di destinare almeno il 30% del volume a tale funzione.