Negozio 117 m² in Via Umberto I 55, Campobasso (CB)

Negozio in asta a Campobasso (CB) – Via Umberto I 55 L'immobile in asta è situato in una zona residenziale e commerciale al centro di Campobasso, in Via Umberto I n. 55. La zona è centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal terminal bus, ed è dotata di tutti i servizi essenziali come attività commerciali, trasporti pubblici, parcheggi e scuole. Il fabbricato è stato costruito in base a titoli edilizi del 2004 e 2006, con un progetto originario che prevedeva la destinazione d'uso commerciale per il piano terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 117,48 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,00 m, è composto da un unico locale ad destinazione commerciale, lungo e stretto, oltre a un servizio igienico con antibagno, per una superficie commerciale di 94,38 mq. Il piano interrato, anch'esso con un'altezza interna di 3,00 m, è idoneo per uso deposito/magazzino, con una superficie commerciale di 23,10 mq, e vi si accede tramite una scala interna. L'immobile presenta finiture tipiche dei locali commerciali, con pavimento e pareti intonacate, ed è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato con caldaie a condensazione e impianto a pavimento. Il sistema è alimentato anche da fonti rinnovabili, quali solare termico e fotovoltaico, installati sulla copertura piana. I certificati degli impianti sono richiamati nel certificato di agibilità. La struttura è in muratura portante in pietra, con solai in putrelle di acciaio e tavelloni. La vetrina fronte strada è costituita dalla porta d'ingresso. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una posizione strategica nel centro di Campobasso, garantendo facile accesso a tutti i servizi e ai principali nodi di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con un certificato di agibilità rilasciato dal Comune di Campobasso per l'intero stabile.