Negozio 175 m² in via Fontanella 20, Civitanova Marche (MC)

Negozio in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – via Fontanella 20 (CAP 62012) L'immobile in asta si trova a Civitanova Marche, in via Fontanella 20, ed è un fabbricato commerciale e residenziale costruito tra il 1981 e il 1983. Si inserisce in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 175 mq ed è situato al piano terra dell'edificio. Si articola in una zona vendita (lato Nord Ovest) di circa 42 mq, dotata di un unico locale con bancone bar e servizi igienici (bagno e antibagno). La zona laboratorio (lato Sud Est) di circa 81 mq è composta da un unico locale attrezzato per la produzione di pasticceria, un magazzino/deposito e uno spogliatoio con bagno per il personale. L'altezza media del locale non è specificata. Il box doppio annesso ha una superficie commerciale di 49,88 mq ed è costituito da un unico locale con pilastri e travi in legno. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, inclusi condoni e DIA per ampliamenti, cambi di destinazione d'uso e ristrutturazioni. Il box è stato costruito nel 2002 e condonato nel 2006. L'immobile ricade nella classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Civitanova Marche. La presenza di un'attività di pasticceria già avviata nel locale suggerisce un buon posizionamento commerciale.