Negozio 48 m² in Via degli Olivi 28, Colli al Metauro (PU)

Negozio in asta a Colli al Metauro (PU) – Via degli Olivi 28 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova nel Comune di Colli al Metauro (PU), località Tavernelle, in Via degli Olivi n. 28. È parte di un complesso edilizio residenziale-commerciale denominato “Centro Commerciale Tavernelle”, costruito negli anni 1981-83, che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'area è completamente urbanizzata e vicina alla Chiesa del paese. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 48,33 mq ed è posto al piano terra. La distribuzione interna è di tipo tradizionale, con una sala principale e un retro negozio di modeste dimensioni che include i servizi igienici e un ripostiglio. L'altezza reale del negozio è di m. 3,52, ma a causa di un controsoffitto in cartongesso, l'altezza utile è di m. 2,71. Il locale si affaccia con un'unica vetrina, che include anche la porta di ingresso, lungo la via pubblica (Via degli Olivi). Lo stato di conservazione generale del negozio è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'ingresso è formato da un'ampia superficie vetrata con infissi metallici in alluminio anodizzato. Il retro-negozio dispone di un antibagno e un bagno con wc e lavandino, le cui pareti sono rivestite in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quello esterno (finestra a vasistas) è in alluminio anodizzato. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico e di scarico) sono di tipo tradizionale e indipendenti, ma risultano disattivati e non funzionanti. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale della località Tavernelle, completamente urbanizzata e ben servita. La costruzione è successiva al 1967 ed è stata realizzata con Concessione Edilizia n°28 del 23/05/1980 e successive varianti. Il Certificato di Agibilità è stato rilasciato in data 22/03/2001. L'immobile è occupato con un contratto di comodato d'uso gratuito con scadenza 31/12/2027, ma sarà libero per la procedura.