Negozio 46 m² a Quartiere della Fornace Quartiere della Fornace snc, Conselve (PD)

Negozio in asta a Conselve (PD) – Quartiere della Fornace Quartiere della Fornace snc (CAP 35026) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra nel Quartiere della Fornace, nel Comune di Conselve (PD). La zona è ben collegata e dotata di servizi, in un contesto urbanistico classificato come 'D' produttiva e D4/4', destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e di svago. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 46 mq e una consistenza di 39 mq. È costituito da un unico ampio spazio e include un blocco di servizio igienico con anti-bagno e bagno. L'accesso e l'affaccio esterno sono lungo il lato Est dell'edificio. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità. I serramenti sono metallici con vetro camera a taglio termico, e le porte interne sono tamburate, con specchiatura liscia laccata bianca. Il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti sono autonomi per ciascuna unità, con impianto elettrico a norma. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da split inverter, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica che consente attività commerciali, direzionali e residenziali, indicata dal P.A.T. come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo – residenziale e produttivo. La conformità edilizia è stata dichiarata con agibilità prot. n. 11586 del 31/10/2017.