Negozio 40 m² in via Terrassa snc, Conselve (PD)

Negozio in asta a Conselve (PD) – via Terrassa snc (CAP 35026) L'immobile in asta è un negozio al piano terra, ubicato nel Quartiere della Fornace a Conselve (PD). Fa parte di un moderno complesso condominiale residenziale, commerciale e direzionale, edificato negli anni 2000 sul sito di un'ex fornace industriale. La zona è ben servita e si inserisce in un contesto di riqualificazione urbana. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 40 mq e una consistenza di 35 mq. È composto da un unico ambiente principale, un bagno e un anti-bagno. L'unità si trova al piano terra dell'edificio e presenta un buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres ceramico di buona qualità. I serramenti sono metallici con vetro camera a taglio termico. L'unità è dotata di impianti autonomi, con riscaldamento e raffreddamento prodotti da split inverter e acqua calda sanitaria da boiler elettrico. Dispone di videocitofono. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente, con un certificato di agibilità parziale rilasciato nel 2009. Contesto e collegamenti Conselve è un paese di medie dimensioni nella parte sud della Provincia di Padova, attrezzato con tutti i servizi e ben collegato ai paesi limitrofi. La zona è classificata dal Piano di Recupero 'La Fornace' come D4/4", destinata ad attività commerciali, direzionali, residenziali e di svago, e dal P.A.T. come Ambito Territoriale Omogeneo 3.1 insediativo – residenziale e all’interno di un’area ad urbanizzazione consolidata – produttivo.