Negozio 112 m² in Piazza San Carlo 3/A, Corbetta (MI)

Negozio in asta a Corbetta (MI) – Piazza San Carlo 3/A (CAP 20011) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Corbetta, nella frazione Castellazzo de’ Stampi, situata tra i centri abitati di Corbetta e Vittuone. La frazione ha caratteristiche prevalentemente residenziali, con bassa densità abitativa e scarsa dotazione di servizi. A circa 1,5 km si trova un centro commerciale. L'unità immobiliare fa parte di un complesso edilizio isolato di due piani fuori terra, oltre piano interrato, oggetto di ristrutturazione e ampliamento circa venti anni fa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 112 mq (90 mq per il bar con cantina e 44 mq per il laboratorio) ed è composto da un negozio, allestito come bar, e un laboratorio al piano terra, con locali cantinati al piano interrato. Il negozio è sul fronte strada, ben visibile e prospiciente Piazza San Carlo. I locali del laboratorio sono sul retro e accessibili dal negozio. L'altezza interna dei locali è di circa 3,60 metri, mentre la cantina ha un'altezza di 1,90 metri. Le condizioni generali del lotto sono da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta esposizione doppia (Ovest e Sud). Le pareti sono con vernici decorative nell'area pubblica e imbiancate negli altri ambienti, con rifiniture in ceramica nei bagni e nel disimpegno del bar. I pavimenti sono in piastrelle tipo gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, in mediocri condizioni, e le aperture su strada sono dotate di grate di sicurezza. La porta d'accesso è una vetrina da bar con grata antintrusione. Le porte interne sono battenti in legno tamburato, effetto ciliegio, avariate. È presente un impianto citofonico, elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, ma l'impianto non è funzionante per assenza di generatore di calore. Sono presenti split per l'aria condizionata, ma il funzionamento non è verificabile. I servizi igienici sono dotati di lavabo e vaso, con uno per disabili, ma i sanitari sono avariati. I locali cantinati sono di comodo accesso tramite scala in muratura dal negozio e presentano finiture rustiche. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione a carattere prevalentemente residenziale, con servizi essenziali e la vicinanza a un centro commerciale. Libero per la procedura.