Ufficio 249 m² in Corso Italia 2, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia 2 L'ufficio è ubicato al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, sito in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, inserita in un contesto dinamico e funzionale per attività professionali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 249,80 mq. Si compone di un unico ampio locale principale ad uso ufficio, due servizi igienici e un vano tecnico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, richiedendo opere di manutenzione ordinaria e la revisione/rifacimento dell'impianto elettrico. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres, con alcune porzioni in fase di distacco. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto idrico funzionante, riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento con split. I due servizi igienici sono completi di lavabo, wc, bidet e doccia. L'impianto elettrico è presente ma danneggiato e parzialmente divelto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Magenta, all'interno di un centro direzionale e commerciale. Il complesso immobiliare è dotato di ascensore, garantendo piena accessibilità anche ai soggetti diversamente abili. L'ufficio è libero per la procedura.