Ufficio 165 m² in Corso Italia, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia L'unità immobiliare in asta è ubicata al secondo piano all'interno di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e commerciale, situato in Magenta, via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La zona è ben servita e il complesso è dotato di ascensore, garantendo accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 165,40 mq. Si compone di due porzioni immobiliari, originariamente comunicanti ma ora separate, ciascuna con accesso indipendente. Ogni porzione comprende un locale ufficio in ingresso, un disimpegno, un locale ufficio principale, un terzo locale ufficio, un archivio e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 2,80 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate (con finitura 'spugnata' in una porzione), rivestite in ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, con inferriate di sicurezza nella porzione A. La porta d'accesso è un portoncino di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico (non funzionante al sopralluogo), impianto idrico (funzionante), riscaldamento autonomo con ventilconvettori e impianto di condizionamento. L'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un centro direzionale e commerciale, in una posizione strategica a Magenta. La sua ubicazione angolare tra via Fratelli di Dio e Corso Italia assicura buona visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura.