Negozio 76 m² in Piazza Garibaldi 19/E, Finale Emilia (MO)

Negozio in asta a Finale Emilia (MO) – Piazza Garibaldi 19/E L'immobile in asta è un negozio situato nel centro storico di Finale Emilia (MO), in Piazza Garibaldi 19/E. Il fabbricato presenta una discreta tipologia architettonica e si inserisce in un contesto urbanistico ben servito da esercizi commerciali e servizi in genere. La zona gode di buoni collegamenti stradali e della presenza di parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 76 mq. Internamente è composto da un ingresso, un'ampia zona vendita, un ripostiglio, un laboratorio, un antibagno e un bagno. L'altezza interna dei locali varia da 2,70 a circa 3,10 metri. Lo stato manutentivo complessivo è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in cemento armato e muratura. Le tamponature esterne sono in muratura intonacata e tinteggiata, con porzioni in laterizio faccia a vista. Le pareti interne sono in muratura intonacata e tinteggiata, con divisorie in cartongesso. I serramenti esterni includono profilati metallici e vetrine in profilati metallici con vetrocamera. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. I servizi igienici sono dotati di apparecchiature sanitarie e rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è assente, ma è presente un impianto a pompa di calore con diffusori a soffitto per l'aria condizionata. L'impianto idrico è presente con riscaldamento mediante boiler Ariston elettrico. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. L'immobile include i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione strategica nel centro storico di Finale Emilia, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi essenziali, rendendola particolarmente dinamica e funzionale. I collegamenti stradali sono efficienti e la disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l'accesso per clienti e fornitori.