Negozio 107 m² in Via Ariosto 29, Fiscaglia (FE)

Negozio in asta a Fiscaglia (FE) – Via Ariosto 29 (CAP 44020) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Fiscaglia, località Migliaro, in una zona centrale del piccolo centro abitato, caratterizzata da un contesto sia abitativo che direzionale/commerciale. La zona è classificata come Territorio Urbanizzato con Vincoli Urbanistici/Paesaggistici, Sottozona RES.2 “Quartieri sul fiume”. La posizione offre vicinanza a servizi quali ospedale, ipermercati e mezzi pubblici, con importanti centri limitrofi come il centro storico di Ferrara e i Lidi Ferraresi. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie catastale di 119 mq (consistenza mq 107) ed è distribuito su due livelli, piano terra e primo. L'unità è inserita in un fabbricato che include altre unità e si affaccia sulla strada principale Via Ariosto. Lo stato di manutenzione generale non è specificato nella perizia, ma l'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il negozio dispone di servizi esterni. Non sono state riscontrate spese di gestione condominiale o spese ordinarie annue di gestione dell'immobile. Gli impianti sono da verificare e non sono state fornite certificazioni di conformità. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione strategica nel centro di Migliaro, con facile accesso alla Via Ariosto, la strada principale. La vicinanza ai Lidi Ferraresi e alle zone naturalistiche locali, oltre che al centro storico di Ferrara con attrazioni come il Castello Estense e l'Abbazia di Pomposa, rende la località interessante. L'immobile è libero per la procedura.