Negozio 55 m² in Via Farniole 36, Foiano della Chiana (AR)

Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo del complesso 'Parco Valdichiana' a Foiano della Chiana, in Via Farniole n. 36. Questo edificio è stato costruito in forza di diversi Permessi di Costruire rilasciati tra il 2006 e il 2011, attestando una costruzione relativamente recente e un contesto urbanistico pianificato per attività commerciali, artigianali e di servizi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 55,00 mq (consistenza catastale di 46 mq) ed è composto da un unico vano destinato a negozio, un antibagno e due servizi igienici. L'accesso all'unità avviene tramite la corte interna comune del complesso, garantendo praticità e visibilità. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale beneficia di proporzionali diritti sulle parti comuni del complesso, che includono un resede, un locale tecnico, l'ingresso, vani scale, un atrio centrale, ascensori e servizi igienici comuni, oltre a un locale contatori. L'immobile è conforme ai progetti edilizi approvati, come verificato dalla relazione peritale. Contesto e collegamenti Situato in una zona dedicata ad attività commerciali/artigianali/servizi, il 'Parco Valdichiana' offre un ambiente dinamico e ben servito. L'immobile è libero per la procedura, con l'ordine di liberazione già attuato, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata in base ai titoli edilizi e alle attestazioni di agibilità.