Negozio 113 m² in Via G. Vasari 9, Foligno (PG)

Negozio in asta a Foligno (PG) – Via G. Vasari 9 (CAP 06034) L'immobile commerciale si trova a Foligno (PG), in località La Paciana, Via G. Vasari n. 9, all'interno di un complesso immobiliare denominato comparto A. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e gode di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio, con una superficie catastale di 112 mq e una superficie ragguagliata di 85,07 mq, si articola su due livelli: un piano terra e un soppalco in metallo. Il piano terra, di 66,60 mq e altezza di 2,77 m, comprende un locale principale, un servizio igienico, un ripostiglio e un sottoscala. Il soppalco, di 47,28 mq e altezza di 2,67 m, è costituito da un unico locale accessibile tramite scala in metallo. L'altezza libera totale del vano è di 5,43 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione e i rivestimenti murari sono in gres ceramico. Gli infissi interni sono in legno, mentre il fronte presenta un unico infisso in metallo con ampia vetrata. L'edificio è realizzato con struttura prefabbricata e divisori in muratura. L'unità dispone di impianti autonomi. Contesto e collegamenti L'accesso all'unità avviene direttamente da uno spazio comune utilizzato pubblicamente. L'immobile è libero per la procedura e presenta alcune difformità catastali sanabili tramite un semplice aggiornamento, senza necessità di pratiche edilizie complesse.