Negozio 38 m² in Via A. Volta 61, Lipomo (CO)

Negozio in asta a Lipomo (CO) – Via A. Volta 61 (CAP 22030) L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Lipomo (CO), in Via A. Volta n. 61, in una zona centrale e storica. L'area è prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, ristrutturato nel 1990, si inserisce in un contesto urbano compatto e consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 38,00 mq ed è costituito da un unico livello al piano terra. Internamente, si compone di un ampio vano principale di 28,4 mq, un antibagno e un bagno per complessivi 4,6 mq, e un ripostiglio di 3,5 mq. L'altezza interna è di 2,90 m. L'immobile è mantenuto in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, con solai in laterocemento e copertura in legno. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco civile tinteggiato. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e antoni in legno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, così come il rivestimento del bagno. Gli impianti presenti includono antenna, citofonico, elettrico, fognatura, gas (per cucina e caldaia), idrico, telefonico e telematico, tutti in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a parete. L'immobile include una quota di piena comproprietà della corte al piano terra comune, con pavimentazione in acciottolato e ghiaia. Contesto e collegamenti La zona è centrale, nel centro storico di Lipomo, con un contesto residenziale e il centro di Como come importante centro limitrofo. I servizi nelle vicinanze sono eccellenti, inclusi municipio, negozi al dettaglio, farmacie, biblioteca, scuole per l'infanzia, elementari e medie inferiori. I collegamenti sono ottimi, con fermata autobus (C143 - Como/Lipomo) a 100 m e la tangenziale (SS 342 Briantea - Como/Bergamo) a 300 m. La stazione ferroviaria di Camerlata (Milano/Chiasso) dista 4,5 km e l'autostrada A9 (Milano/Chiasso) 8 km. L'immobile è libero per la procedura.