Negozio 535 m² in Via Roma 7/A, Magnacavallo (MN)

Negozio in asta a Magnacavallo (MN) – Via Roma 7/A (CAP 46020) L'immobile si trova in Via Roma 7/A nel comune di Magnacavallo (MN). Si tratta di un edificio risalente agli anni '20, situato in una zona centrale, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali del paese. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 535.72 mq e si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato. L'unità commerciale al piano terra è composta da due vani (44,95 mq). L'unità residenziale è composta da un corridoio (22,28 mq), un bagno (8,70 mq), due stanze (20,34 mq e 23,00 mq) e un vano scale al piano terra rialzato; vari vani al piano seminterrato (106,86 mq); quattro camere al piano primo (circa 22,00 mq ciascuna). Un fabbricato accessorio comprende un locale sgombero (17,10 mq), un pollaio (5,90 mq), una tettoia/portico (17,84 mq) e una legnaia (26,70 mq). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in mattoni pieni in cotto con elementi in cemento armato. Le solette sono in laterocemento e il tetto ha orditura primaria e secondaria in legno e tavelle in cotto. Le facciate sono finite con laterizio a vista. L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni metallici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del paese, vicino alla piazza, al comune e alle attività commerciali. La zona è servita dalla strada provinciale SP36 e dalla SS12. Libero per la procedura.